醫院基建項目勘察招標的重點和特點有哪些？
發布時間：2023-10-30 瀏覽次數: 20684
醫院基建項目勘察招標一般在設計招標完成后，設計方案基本確定的情況下開展，這種招標方式條件比較成熟，對勘察要求的目的性較強，勘察費用控制也比較理想，形成的勘察報告是提供給設計作為擴初圖和施工圖設計的依據。
勘察招標過程中最重要的是勘察單位的資質、專業能力和經驗，只有選擇符合建設項目要求的投標單位，才能保證勘察報告的質量。勘察招標工作的主要內容如下:
(1)召開標前準備會，進行招標咨詢及策劃。
(2)編制勘察招標文件(含評標辦法)及送審、備案。
(3)負責發布招標信息。
(4)接受投標人報名，并對其資格進行初審通過后，售予標書。
(5)協助招標人對投標人進行資格預審(如有)。
(6)負責組織現場踏勘、答疑會和補充文件的發放及備案。
(7)組織開標會和評標會，并負責回標分析。
(8)負責與招標辦聯絡協調。
(9)辦理中標通知書。
(10)負責招標過程文件資料歸檔。
(11)其他相關事宜。
勘察報告的質量關系到整個建筑地基、甚至是建筑結構的安全。勘察單位的專業水平和經驗是勘察報告質量的保證。因此，在勘察招標時，應要求設計單位提供準確的建筑總平面及《擬建建構筑物性質一覽表，明確建筑技術參數，包括建筑高度、建筑結構形式、基礎形式、基礎埋深等，以便投標單位制定科學合理的勘察方案。勘察招標過程中的重點和特點如下：
標前策劃的重點和特點
(1)文件搜集。對于新建或遷建項目,招標代理單位要提醒建設單位辦妥相關用地手續,并收集如選址意見書、規劃用地許可證等批準文件。對于改擴建項目,招標代理單位要提醒建設單位設計方案報規劃審批，同時收集方案規劃審批意見等批準文件。
(2)踏勘現場。委派招標工程師踏勘現場，了解建設場地現狀，查看地上障礙物清除情況，如地上尚有需要暫時保留的建筑物或構筑物會影響工程勘察作業，可在勘察招標時要求勘察單位分次進場勘察作業。
(3)勘察布點。收集地形圖及管線圖，確認巖土勘察的位置,在勘察布點時盡可能避開目前在使用的地下管線，以避免不必要的損失。
(4)招標方式確定。勘察招標一般采用暗標招標,即投標文件包含的技術標、商務標及有關的圖表等一律不標注單位,不簽署個人姓名，投標公函除外。
(5)投標單位資質擬定。根據擬建項目的特點設定投標勘察設計單位的資質等級，使其滿足擬建項目的要求。
文件編制的重點和特點
文件編制階段要完成招標文件的起草，聯系設計單位完成勘察設計要求的編制·將招標文件報送建筑市場管理部門審查備案等工作。勘察設計要求是文件編制的重點。勘察設計要求包括對勘察設計范圍，勘察設計進度、階段和深度的要求等,具體而言包括以下幾個方面：
(1)查明場地和地基的穩定性，地層結構,持力層和下臥層的工程特性.土的應力歷史和地下水條件及不良地質作用。
(2)提供滿足設計、施工所需的巖土參數,確定地基承載力,預測地基變形性狀。
(3)提出地基基礎，基坑支護,工程降水和地基處理設計與施工方案的建議。
(4)提出對建筑物有影響的不良地質作用的防治方案建議。
(5)進行場地與地基的地震效應評價。
此外，還要明確勘察設計服務的主要內容，包括收集分析已有材料，調查收編建筑物及管線情況，提出試驗、檢測和檢測方案，配合施工，解決施工中的設計問題。
勘察成果要求的重點和特點
通過勘察分析地基土的構成及特征、地基土物理力學性指標、地下水、地震效應、不良地質現象等進行場地穩定性和適宜性分析。
主要分析以下內容：有無影響建筑場地穩定性的不良地質條件及其危害程度;建筑物范圍內的地層結構及其均勻性以及各巖土層的物理力學性質;地下水埋藏情況類型和水位變化幅度、變化規律以及對建筑材料的腐蝕性;在抗震設防區應劃分場地土類型和場地類別并對飽和砂土及粉土進行液化判別;提出經濟合理的基礎設計方案建議,提供與設計要求相對應的地基承載力及變形計算參數，并對設計與施工應注意的問題提出建議
擬建建筑物的地基主要有天然地基和樁基礎兩種,要根據擬建建筑物的性質和場地質條件等進行比較選擇。其中樁基礎主要分析以下幾種因素:樁基持力層的選擇，沉樁可能性分析及樁類型選擇對周圍環境的影響樁基礎樁側極限摩阻力標準值與樁端極限端陽力標準值的確定,單樁承載力值估算,沉降估算。在分析的基礎上,要求勘察設計單位提做
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深基坑開挖的邊坡穩定計算和支護設計所需的巖土技術參數，論證其對周圍已有建如下資料:筑物和地下設施的影響。
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基坑施工降水的有關技術參數及施工降水方法的建議。
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3提供用于計算地下水浮力的設計水位。
如在某醫院建設項目中，根據以上分析和設計單位提供的《擬建建構筑物性質一覽表》(表 4-1)，勘察單位針對項目中不同單體分別確定最適合的地基基礎方案。
該項目擬建于南匯區“上海國際醫學園區”內，基地北側為周鄧路，東側為生命大道，南側為七灶港，西側為一號河。基地原為農耕田和零星 2~3 層住宅，局部有廠房，場地內原多條明浜分布。場地已拆遷完畢，明浜已回填，地勢較平坦，地面標高為 3.4~4.5m。
放療系統為地下2層、地上1層建筑，地下2 層深度為-10.2m，建筑高度一般為4.2m，質子重離子機房設有夾層，建筑高度分別為 8.5m,、16.8m 和 18m。結構形式為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，基本柱網為8100mm*8500mm。其中，放射機房部分由于圍墻很厚，設備較重，對基礎的要求比較高。基礎考慮采用樁加筏板基礎。
9層病房樓為鋼筋混凝土框架剪力墻結構，基本柱網 8100mm*7200mm。建筑高度38m，有1層地下室。基礎考慮采用樁加筏板基礎，基底附加荷載標準值約為 162kN/㎡。行政科研綜合樓和門診醫技綜合樓為2 層框架結構。建筑高度11m，基本柱網8100mm*8100mm。其中，門診醫技綜合樓設有1層地下室。基底附加荷載標準值約為32kN/㎡。
行政科研綜合樓基礎形式為條形基礎，門診醫技綜合樓基礎形式為筏板基礎。基礎考慮采用天然地基，如果地基土比較差時可以考慮采用樁基礎。
2層專家公寓和 3層職工宿舍為鋼筋混凝土框架結構，建筑高度分別為 7.5m 和11.1m，柱網為7500mmX7500mm。基底附加荷載標準值約為32kN/m2和48kN/m2。基礎形式為條形基礎，基礎考慮采用天然地基，如果地基土比較差時可以考慮采用樁基礎。
門廳、走廊和變電所為一層鋼筋混凝土框架結構。基底附加荷載標準值約為32kN/m2。基礎形式為條形基礎，基礎考慮采用天然地基。
廢水處理池為 1層地下結構，當浮力大于自重時需布置抗拔樁。
評標大都采用綜合評估法，一般是票決制，得票排名第一的為中標候選單位。評標要點主要包括以下內容：
(1)勘察技術方案。
(2)保證勘察成果質量的技術措施和技術人員的力量配備。
(3)內業與外業進度安排的合理性，滿足招標文件要求，安全施工措施切實可行。
(4)勘察費預算依據及收費正確合理。
(5)服務與配合，與建設和設計單位配合項目內容具體明確施工監理招標管理
本文選自《醫院建設項目管理_政府公共工程管理改革和創新》